Вече има много убедителни аргументи за незабавно прилагане на мерки за декарбонизация и преминаване към устойчиви, зелени енергийни източници. Някои от тях са свързани с европейската законодателна рамка, други с геополитическата ситуация, а трети с икономиката и екологията. „Натискът върху електрическите мрежи и нарастващото потребление на електроенергия, причинени от новите технологии, особено изкуствения интелект, дадоха силен тласък на политиките за декарбонизация“, коментира Валентин Василе, вицепрезидент „Цифрова енергия“ за Югоизточна Европа в Schneider Electric, един от най-устойчивите компании в света. Тази политика, особено в Европа, поставя голям акцент върху един важен сегмент – търговските и жилищни сгради.
35% от европейските сгради: физически и морално остарели
Плановете за системна декарбонизация започнаха с големи сгради след приемането на Директивата за енергийните характеристики на сградите през 2018 г. Тази директива обаче постепенно ще се насочи към средно големи нежилищни сгради (с инсталирана мощност над 290 KW от 2025 г. и над 70 KW от 2025 до 2030 г.). Изследванията на Schneider Electric показват, че 90% от съществуващите сгради могат да бъдат изложени на финансов риск, ако не се предприемат незабавни действия за декарбонизация. Това едва ли е изненадващо, като се има предвид, че 35% от европейските сгради са на възраст над 50 години, т.е. построени по остарели или енергоемки технологии. Проблемът не е само как са построени тези сгради, но и как се експлоатират – защото 70% от общата консумация на енергия през живота на една сграда идва от експлоатация.
„Schneider Electric има решения, които са идеални за проектиране и изграждане на сграда, гарантирайки от самото начало, че тя ще има оптимално ниво на енергийна ефективност или нетно нулево потребление на енергия. Въпреки това, тъй като имаме голямо портфолио от сгради в Европа, които изискват бърза намеса, имаме решения и за тях“, подчертава Валентин Василе. Данните показват, че 76% от офис сградите в Европейския съюз може да станат технологично остарели до края на това десетилетие, ако не бъдат значително модернизирани. Това е огромна част и изисква решителни намеси през следващите пет до шест години, защото сградата е актив с висока стойност, който трябва да се поддържа в добро състояние, а не нещо, което може просто да бъде изоставено.
Автоматизирани системи за управление на сгради
Какъв подход може да се предприеме в такива случаи? Първоначално специалистите на Schneider Electric изготвят одити за енергийна ефективност и определят базовото или по-точно текущото ниво на потребление на сградата. Въз основа на наблюденията на измерванията се идентифицират най-подходящите действия за подобряване на енергийната ефективност, като инсталиране на т.нар. BMS, автоматизирани системи за управление на сгради, които измерват, автоматично контролират и оптимизират потреблението на енергия в критични части от инфраструктурата на сградата: контрол на достъпа до осветление, отопление, охлаждане и др.
Понякога проблемите с потреблението са свързани с поведението на хората, които използват сградата, понякога с работните процеси, а в трети случаи с технологиите, с които е построена сградата. Валентин Василе обаче обяснява, че най-често идентифицирането на проблеми чрез въвеждане на няколко прости измервания бързо води до внедряване на решения, които генерират значителни спестявания (в повечето случаи над 5%) и дават на собствениците или управителите на сгради увереността да продължат. начин за декарбонизация.
Избор на опции за декарбонизация на сградата
Schneider Electric предлага три основни вида интервенции на собствениците и управителите на сгради. Някои от тях са прости, не влияят върху използването на сградата и разходите им се изплащат в рамките на 1 до 3 години. Има ситуации, при които такива прости интервенции могат да намалят въглеродния отпечатък на сградата с до 45% и значително да помогнат на компаниите в усилията им за устойчивост, но те зависят до голяма степен от състоянието на сградата. Интервенциите със средна сложност са тези, които също адаптират сградата към пазарните и регулаторните изисквания, но разбира се са по-интензивни и изискват по-голям бюджет. Въпреки това, за тези, които управляват или наемат сгради, те са от съществено значение, ако искат да задържат наемателите си в бъдеще. Третият тип са радикални интервенции, които включват значителни инвестиции, но водят до намаляване на въздействието на сградата върху околната среда с до 85%. Този тип намеса значително увеличава стойността на сградата и осигурява ниво на ефективност, което може да я задържи на пазара за дълго време.
Интервенциите в областта на осветлението, изпълнявани от Schneider Electric, включват инсталиране на системи за мониторинг на консумацията и прости решения за автоматизация. „Средно-мащабните интервенции предприемат действия, които имат най-голямо въздействие върху въглеродния отпечатък: модернизация на електрическата инфраструктура, захранване с фотоволтаични клетки, електрификация на отоплението и накрая внедряването на софтуер, който автоматично управлява регулирането на температурата, осветлението и най-много ефективна енергийна интеграция на място в зависимост от времето на деня и енергийните разходи“, казва Валентин Василе.
Финансова подкрепа за декарбонизация на сгради
Когато се налагат нови стандарти за устойчивост, не всички организации разполагат с незабавния капитал да предприемат подобни действия, дори ако има откритост и визия. Въпреки това, нови разпоредби като новата EPBD (Европейска директива за енергийните характеристики на сградите), в допълнение към задължителните изисквания за ефективност (напр. посочване на необходимостта от BMS във всички средно големи и по-големи сгради), също гарантират, че държавите предоставят специфична подкрепа на тези сегменти на обществото под формата на финансиране или съвети. Следователно безвъзмездни средства могат да бъдат получени както за проекти за модернизация (средно мащабни интервенции), така и за широкомащабни модернизации. В допълнение, завършването на тази работа навреме ви позволява да избегнете допълнителни данъци и санкции. Предвид новите изисквания за отчитане на ESG и декарбонизация, както и повишаване на конкурентоспособността, особено по отношение на намаляване на оперативните разходи, включително разходите за енергия, е ясно, че подобни инвестиции не само не могат да бъдат пренебрегнати, но се превръщат в истинско конкурентно предимство.
Най-новите технологии за сградна автоматизация
В Югоизточна Европа и Румъния Schneider Electric участва в големи строителни проекти, както ново строителство, така и обновяване на съществуващи съоръжения. По тези проекти компанията работи в тясно сътрудничество с мрежа от специализирани партньори, като сертифицирани партньори на EcoXpert, системни интегратори, дизайнерски компании, производители на панели, изпълнители и много други. „Заедно се стремим да увеличим стойността, ефективността и продуктивността на сградите, като същевременно намалим тяхното въздействие върху околната среда. Като използваме нашите авангардни технологии в сградната автоматизация и управлението на енергията и чрез тези ценни партньорства, ние даваме приоритет на устойчивостта,” заключава Валентин Василе, вицепрезидент Дигитална енергия за Югоизточна Европа в Schneider Electric.
