Форумът за иновации на BIF'25 Green Building превърна Центъра за събития на София в точка на привличане за водещи участници в процеса на строителство и инвестиции. Събитието се фокусира върху модели на по -трайни и отговорни сгради в различни функционални сегменти. Експертите с богат опит в прилагането на големи и иновативни проекти споделиха текущи тенденции, добри практики и вдъхновяващи визии за бъдещето на градската среда.
Bif'25 Green демонстрира нова визия за строителството – синергията между иновациите, стабилността и човешкия мащаб. Форумът показа, че бъдещето на градовете зависи от съвместната работа на архитекти, инженери, инвеститори и визионери, обединени от обща мисия – създаване на по -добри, по -интелигентни и по -трайни пространства за живот и работа.
Форумът за иновации на строителството, организиран от City Media Group, е призната професионална платформа, която събира лидери в архитектурата, строителните и строителните технологии в България повече от десет години.
Динамика на пазара и нов хоризонт
През последните години офис сегментът изпитва умерено възраждане – служителите се върнаха в споделените пространства, а нивата на наеми в качествените проекти се увеличават. Офис пространството в процес Георги Киров, партньор и директор на инвестиционните консултантски услуги, Colliersвъв вашата основна презентация.
Продажната индустрия изпитва бърз растеж, особено в парковете на дребно и разработването на нови места в градове с до 20 000 жители. Заетостта е висока, а нивата на наем са стабилни.
В сегмента на логистиката България се утвърждава като конкурентен пазар с рекордни високи нива на заетост – само 2% от свободното пространство от обща площ от 1,5 милиона квадратни метра. Тенденцията към близкия и увеличен електронна търговия предизвиква интерес и води до увеличаване на цените на индустриалната земя.
Пазарът на жилища продължава да се развива активно – отдалечената работа се движи част от офис живота у дома и търсенето на къщи с по -висок стандарт и по -добри условия на живот се увеличи. София увеличава населението си, а 76% от жилищния фонд е на възраст над 25 години – фактор, който поддържа голям интерес към новото строителство и инвестиции с дългосрочен потенциал.
Ново измерение на работното място
Първата част на панел 1: Office & Workspace изследва еволюцията на дизайна на детайлите в зависимост от предпочитанията на служителите по отношение на работната среда и създаването на собствена идентичност. Офисът вече не е място с бюра и компютри, а възможност за общност и споделяне, комуникация и опит. Създаването на „изработени по поръчка“ пространства и свързаните с тях идеи, иновации и дизайнерски решения правят офиса привлекателен за компаниите и осигуряват бързо връщане към офисите. Новите европейски директиви определят по-високи изисквания за енергийната ефективност на сградите и въвеждането на BMS, а стратегията за нулев отпечатък в офисите и интегрирането на интелигентните технологии са задължителни стратегии.
Арка беше включена в панела. Кремена Николова, архитекти на Серафимов Atelier, Arch. Сятослав Станиславов, Starh Studio, Arch. Станимир Йорданов, авалант, арх. Виктор Банарев, Преместване на архитекти, Людмил Даскалов, Легранд, Катина Александрова, Дормакаба, Вентислав Георгиев, Сен-Гобен България, Тодор Христов, климатичните решения на Самсунг.
СИT – Уютно пространство за събития и работа в мрежа
Във втората част на панела Office & Workspace коментирахме концепциите на модерен офис. Офисът може да бъде много уютно пространство за събития и работа в мрежа, с отличителна корпоративна идентичност и динамична и продуктивна среда. Много офис пространства са заети от конферентни и заседателни зали, които са гъвкави и могат да бъдат трансформирани. Съвременната технологична организация на пространства и работни станции, включително стени на прегради със сертифицирани системи, използването на акустични тавани с доказани индикатори, обработка на системни решения, подробности за двойните подове за намаляване на шума и вибрациите са само част от характеристиките на съвременните технологични подходи.
Поклон. Марина Василева, AIA архитекти, арх. Polina Lalkovska, Amphion Architectural Studio, Hristo Topurov, Forton Cushman & Wakefield, Mario Marinkov, Freya Architects, Arch. Мартин Райашев, Да архитекти, Александър Тума, Алукьонигстал, д -р Арх. Даниела Иванова-Узунова, Кнауф България.
BESOLD: Архитектурата, която продавам, се основава на дизайна на успешни жилищни сгради според нуждите на купувачите.
Тя трябва да използва огромна банка от надеждни данни за потребителското търсене и изисквания, коментира тя Основна бележка Лазарина Аврамова, регионален мениджър, BesoldЧаст от Sky Holding With The Brands Home2u, Creditmall, Inclusive Real Estate, Silverhold Investment, Territoria. Работата с интуиция и „личните предпочитания“ може да има лоши последици за инвеститора. BESOLD извършва безплатни анализи и проучвания за инвеститори и архитекти – доказан механизъм за изграждане на трайни партньорства. Тя включва дизайнерско консултиране въз основа на пазарни данни, маркетинг и реклама от името на инвеститора и продажбата на цялата сграда с максимален резултат с добро сътрудничество на брокера, архитекта и инвеститора. На техния уебсайт Продаден Той предлага възможност за изтегляне на безплатно ръководство за всички региони на София.
Къщи на бъдещето
Първата част от жилищните тенденции на панел 2, разделена на три части, беше посветена на най -новите тенденции в дизайна на съвременните жилищни сгради, еволюцията на жилищните нужди и предпочитания. Промените в пазара на жилища водят до разработване на жилищни проекти. Минимализмът е доказана стратегия и концепция за дома като храм на духа и начин да се откъсне от стреса и ежедневието. Подходящата социална инфраструктура все повече определя развитието на града. Изследването на жизнения цикъл на продукта е основата за създаване на устойчиви строителни продукти за устойчиви проекти и общности.
Участниците в първата част на панела са Arch. Александър Йончев, архитектура на проста, арх. Ивайло Петков, десет архитекти, арх. Trifon Peev, 3Arch Design, Arch. DiMitar Smilkov, Parallax Studio, Eng. Fadi Salamat, Mapei Bulgaria, Triantafilos Funaris, Kleemann Lift, Eng. Teodora Petrova-Vasileva, Abb Bulgaria, Milcho Kolev, Systeh Bulgaria Ltd., Asa.
Маркови резиденции и други
Втората част на жилищните тенденции на панел 2 коментира нови характеристики на все по -важната Rezydencja Markowa. В световен мащаб добрите примери включват Marriott, Four Seasons, Aman Branded Residences със сертифициране на LEED/BREEAM и операции с въглероден неутрален. Потребителите очакват висока енергийна ефективност, благоприятен микроклимат на закрито, прозрачност на стратегиите на ESG и цялостен подход. Бъдещето на марковите резиденции се крие в по -висока пазарна стойност, по -ниски оперативни разходи, подобрена репутация и уважение към ESG.
Арка беше включена в панела. Boyka Ognyanova, Triple Green Building Group, Georgi Yanev, Roca Bulgaria, Grud Iliev, Kabano Ltd., Kalin Penkov, Saint-Goben Bulgaria, Arch. Igor Achkov, ST/AC Architects, Georgi Kurchiev, Rorex, Arch. Кристина Радева, Обединени майстори архитекти, инж. Николай Константинов, термосер.
Архитектурна естетика и технологични иновации
Третата част от панела за жилищни тенденции се фокусира върху архитектурната естетика, жизнения цикъл и технологичните иновации в жилищното строителство. Комфортът и качеството на жизнената среда остават основната цел на жилищните сгради. По отношение на енергийните характеристики на сградите, EPBD с нетърпение очаква да освежи директивата за задължителните енергийни сертификати и сградите с нулев ейксион (ZEB) до 2030 г. и в България, въвеждайки нова външна система за проверка и обществен достъп до данни за енергията. Представянето на съвременните съоръжения за спортна инфраструктура показа тяхната ключова роля в развитието на градовете.
Презентациите бяха дадени от Arch. Ralitsa Lazarova, Studio Morphe, Arch. Aleksander Hadzhiev, IPA, Arch. MILICA PETROVA, Spacemode Studio, Arch. Илиан Петков, студио на ISPDD, Dian Dimitrov, TP-Link, Daniel DiMov, Bulkima, Philippo Gazetti, мениджър по продажбите Garofoli, Solid Doors Center, Eng. Иван Уолкцов, фотомат.
Логистика и търговия на дребно – устойчивост и трансформация
Панел 3: Логистика, промишленост и дребно, използващи специфични примери за проекти и успешно прилагани строителни системи, нови формати и възможности за прилагане на принципи за устойчиво развитие в тенденциите в трансформацията. През презентациите присъстваха Arch. Boyan Panow, IPA, Arch. Iwan Szterew, Studio Ads, Eng. Tsvetelina Spaskova, Hoval, Arch. Vladislav Dechev, SGI Architects & Masterplanners, Eng. Христин Хараланов, инженерни системи, инж. Мартин Мундев, Fantastico Group, инж. Krasimir Krastew, проф. Валери Иванов, архитект Мартин Митков, Атек Дизайн.
Вижте повече за bif'25 зелено
