През последното тримесечие на годината предлагането на новооткрита повърхност на дребно в България остана сравнително ограничено. Новите томове бяха 18 000 квадратни метра през октомври и декември. Трит и Добрих. По този начин новата търговска зона за целия 2024 г. достигна 73 000 квадратни метра, което е сравнимо с района на даване на втория най -голям търговски център в България. Това се намира в анализа на Cushman & Wakefield Forton Business Property Consulting Company.
„Въпреки че изпращаме сравнително спокойно по отношение на дейността, нашите очаквания относно следващите месеци се отнасят до динамиката. Има сериозни много нови области, които са в процес на планиране или строителство в сегмента на парковете на дребно. През 2024 г. обемът на техните празнични зони се е увеличил до 70% от търговските центрове. Все още не сме свидетели на развитието на потенциала и възможностите на този тип обекти “, коментира Явов Костов, управляващ партньор на Cushman & Wakefield Forton.
Понастоящем се изграждат около 163 000 квадратни метра повърхности на дребно и се планират още 230 000 квадратни метра.
В края на 2024 г. общият обем на повърхността на дребно в страната е 1,39 милиона квадратни метра. Ежегодно, достигайки 577 000 квадратни метра.
Според Cushman & Wakefield Forton, търсенето през последното тримесечие на 2024 г. е сравнително силно. Около 85 нови магазина са открити в периода в търговските центрове и паркове в сравнение с 89 през предходната година. Като истинска зона, новооткритите страници са 35 000 квадратни метра, разпространени и между паркове и търговски центрове. Двама нови ключови играчи влязоха на пазара – Half Price и Foot Locker, които през това тримесечие отвориха първите си магазини в търговски центрове в София и Бургас.
Делът на свободното пространство в края на тримесечието остана доста скромен – под 5%. Това отразява количеството наеми в зони от първа класа в търговски центрове до 43 евро/м2. М и 12,5 евро/м2. М в парковете на дребно, с перспективата за по -нататъшен растеж през следващите 6 месеца. В същото време ефективността на първия клас се намалява до 7,5% в търговските центрове и паркове, а стабилизирането се очаква в бъдеще.
