Елита Величкова, генерален директор, работна фабрика
Вижте Oder в BP 3/2025 GPADAT
Коворкинг пространствата предлагат гъвкави решения – от почасови пакети до хибридни работещи модели. Кой вид членство в момента е най -предпочитаното и забелязвате ли промяна в търсенето?
В работната фабрика виждаме търсенето във всички категории членство, но с ясна тенденция към частни офиси. Гъвкавите работни модели стават по -предпочитани, а компаниите и отделните специалисти търсят решения, съчетаващи комфорт, технологична безопасност и усещане за принадлежност. Очакваме, че секторът на коворкинга не само ще се развива, но и ще се ускори през следващите 2-4 години, тъй като изтичащите наеми и оптимизирането на офис пространството ще фокусират още повече компании на съвместни работилници.
Какви са настоящите тенденции в интериорния дизайн на коворкинг пространства и особено в работната фабрика?
Интериорният дизайн на Coworking Spaces е фокусиран върху осигуряването на пространство, възможности за поверителност и интегриране на най -новите технологии. Стандартите на ESG вече не са само тенденция, а необходимост – балансираните материали, спестяването на енергия и екологичните решения стават стандартни. Във фабриката по време на работа смятаме, че добрият проект прави не само пространството красиво, но и вдъхновява, увеличава производителността и създава усещане за общност. Специални благодарности на финес и професионализъм на нашите архитекти – Arch. Мила Иванова и Арх. Цветомир Павлов, както и целият екип на кеш ателие, който създаде пространство, съчетаващо естетика, функционалност и уют.
Какъв е балансът между отворените райони и затворените офиси? Обмисляте ли увеличаване на търсенето на повече изолирани области на работа?
Има ера на частни офиси! Ако горещото бюро беше символ на коворкинг пространство пред модела, все повече професионалисти избират лично пространство в комбинация с достъп до обща среда. Вярваме, че частните офиси ще останат водещ елемент в индустрията на коворкинга, но предизвикателството за операторите е да ги интегрират, без да губят духа на общността. Общността и поверителността могат да съществуват едновременно – въпросът се отнася до правилния баланс.
Интегрирате ли технологичните иновации с вашите пространства, за да подобрите работния си поток, колко интелигентни резервации, бързи интернет, звукови каюти?
Технологията е в основата на съвременния опит за коворкинг и ние от фабриката на работа приехме автоматизацията като ключ за по -добро взаимодействие с нашата общност. В момента имаме всички възможни технологични решения – от интелигентна резервация и висока скорост на интернет до звукови дискове и автоматични системи за достъп. Постоянно се актуализираме, защото смятаме, че колкото повече технологии улесняват процесите, толкова повече време остава за най -важната комуникация и създаването на ценни връзки.
Много коворкинг пространства организират събития, свързани със създаването на мрежи, обучение и работилници. Каква роля играят тези инициативи за създаването на общности и кои събития са най -популярни сред вашите членове?
Събитията са сърцето на всяко коворкинг пространство. Те не само съчетават хората, но и създават приятелства, сътрудничество и нови възможности. По време на работа ние организираме различни събития – от обучение и семинари до социални срещи. Наскоро проведохме семинари за обществени разговори, които бяха запълнени много бързо, а след това курсът за омесване на хляб, който също беше приет с голям ентусиазъм. Интересът беше толкова голям, че вече планираме нови издания. Това показва, че пространствата за коворкинг не са само място за работа – те са място за развитие и вдъхновение.
Зелените решения стават все по -важни. Следвате ли добри екологични практики? Използвате ли материали за рециклиране или сте интегрирали осветление или зелени зони?
Грижата за околната среда е нашата постоянна отговорност, а не само тенденция. Сградата, в която работната фабрика работи, е клас А с високи стандарти за енергийна ефективност. Всички електрически устройства имат минимална консумация на енергия, а пластмасата е сведена до минимум чрез разпределителни системи. В допълнение, ние сме почти напълно лишени от хартия благодарение на нашите цифрови процеси и когато използваме хартия, тя се рециклира. Устойчивото развитие е в основата на съвременната работна зона и се опитваме да бъдем част от тази промяна.
Кои са основните предизвикателства, пред които са изправени коворкинг индустрията в България? Как се различават от другите общи офиси на пазара?
Най -голямото предизвикателство за коворкинг индустрията в България е да преодолее традиционното чувство за собственост върху офис пространството. Много компании и професионалисти все още са свикнали с идеята за „техния собствен“ офис, но моделът на коворкинг предлага нещо по -ценно, общността и вдъхновяващата среда. По време на работа разбираме, че гостоприемството е ключов фактор за успех. Нашите членове могат да работят отвсякъде – от дома, кафе или корпоративен офис. За да изберат работна фабрика, те трябва да искат да бъдат тук. Истинското гостоприемство не винаги се вижда, но винаги се усеща и знаем как да го предложим.
Как очаквате, че пространствата за коворкинг ще се развият през следващите 3 до 5 години? Виждате ли нови модели или концепции, които ще влязат в сектора?
Бъдещето на коворкинг индустрията е динамично и вълнуващо. Очакваме корпоративните клиенти да играят нарастваща роля в сектора. Според проучвания, така -LELD. Корпоративни служители бежанци – служители, които работят дистанционно или хибридни – представляват значителна част от потребителите на Coworking. Много компании вече работят офис пространства за своите екипи в коворкинг среда, вместо да поддържат големи корпоративни електроцентрали. Това е печелившо за двете страни – компаниите намаляват разходите си, а коворкинг пространствата гарантират стабилни приходи. Гъвкавите офиси ще продължат да се адаптират към бизнес нуждите и служителите, предлагайки иновативни решения и нови модели на общото работно пространство.
Вижте Oder в BP 3/2025 GPADAT
