Увеличаването на цените на жилищата в България продължава, като новото ниво на нивото през първата половина на 2025 г. Почти 20% е увеличение на цените за София в сравнение с първата половина на 2024 г. – Varna се среща с трафик на годишна база от 18%. В Пловдив апартаментите растат с 15%, в Бургас – 12%, според анализа на Имотека.
“Цените продължават да се увеличават, което е резултат от двата основни фактора. Първият е чисто жизненоважни хора, които се опитват да покрият жилищните си нужди, преминават от отдаване под наем на недвижими имоти до собствени или подобряват качеството си на живот, купувайки по -голям и удобен апартамент.
Вторият фактор е стремежът към принос на спестявания и разумни инвестиции, който допълнително е катализиран от предстоящото влизане в страната в еврозоната “, коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на Imotek. Това е вторият мотив на купувачите. Клиентите на Бургас обмислят договора си с 28% по -бърз от миналата година.
Ако инвестиционните транзакции в София са 21% за шест месеца, тогава новите проекти са 31%.
Показателите във Varna са още по -категорични – ако общият обем на жилищните недвижими имоти за инвестиционни цели е закупен 23%, с ново строителство, това мотивно прехвърля 42% от купувачите. В Пловдив картата е идентична – участието на инвеститорите в нови проекти е двойно в сравнение с останалите.
Жилищата с две спални и три спални в столицата остават най -интересните за купувачите през първите шест месеца на 2025 г. Очаква се да създадат около 80% от транзакциите през този период. Средната квадратна площ на продадените жилищни недвижими имоти е непроменена миналата година – 115 квадратни метра.
Движението се наблюдава в компания на домашния пазар – транзакциите за тях удвояват броя им всяка година, а квадратните записи на желаната къща растат. Владая, Лозен, Вакарел, Банкия, Пасарел и Горня Окол привличат вниманието на жителите на София, които са готови да пътуват до 1 час с кола до столицата, за да получат възможността да живеят на открито.
