инженер Христин Хараланов, управляващ партньор, Инженерни системи ООД
Вижте статията в bpoi 6/2024 под връзката GPAD
– инженер Хараланов, можем ли да представим историята на “Инженерни системи” на читателите на списание СИТИ?
– “Инженерни системи” Sp. z o. строителна компания с 16-годишна история. Ние предлагаме висококачествени услуги и надеждно обслужване на клиентите. Фирмата е специализирана в изпълнението на индустриални проекти и реконструкцията на промишлени, търговски и офис обекти. Опитът, който натрупахме през годините ни помага да изградим цялостен подход и стратегия за изпълнение на проекта, като предлагаме гъвкав и индивидуален подход, съобразен с очакванията на клиента.
– Работите ли по широк набор от проекти с преобладаване на промишлени и логистични съоръжения, халета и преустройства/преустройства на сгради? Какво можете да предложите на инвеститори и изпълнители за реализиране на един качествен проект?
– В началото на всеки проект се фокусираме върху времето, цената и качеството. Преди да представим офертата, разглеждаме в детайли изискванията на проекта, спецификата на строителния обект и очакванията на клиента. Ние определяме приоритетите и изготвяме план за изпълнение на проекта.
При реконструкциите има много казуси и неясноти, които обсъждаме с проектантите и клиента. Благодарение на нашия практически опит предлагаме решения и бюджетираме няколко варианта, за да може поръчващият да вземе най-точното решение. Тези проекти са много актуални и интересни за клиентите, защото трудно се намират парцели с добра локация, а в същото време е възможно да се промени функционалността и да се изгради модерна сграда, като се запази автентичността.
При индустриалните сгради ние подхождаме внимателно към различни фактори, като например наличието на подземни комуникации, специфични дългосрочни доставки и технологични процеси. След подробен анализ на тази информация изготвяме график за изпълнение на проекта.
Качественото изпълнение на проекта се постига с много добро познаване на процесите, съобразяване с условията на проекта и прилагане на подходяща организация.
– Кои са основните предизвикателства при изграждането на индустриални съоръжения?
– Срокът за завършване е едно от основните предизвикателства при този тип строителство. Това са динамични обекти, които изискват висока прозрачност на проекта, много тясна комуникация с участниците в строителния процес и бързо вземане на решения.
Технологията е водеща в производството, а други специалности я следват. Съобразяваме се с вида и местоположението на технологичното оборудване, монтираме всички инсталации, захранващи производствените линии и прецизно извършваме строителните процеси.
Последното е внедряване в производствени условия на работа, което предполага много добра координация с екипа на клиента, спазване на безопасни условия на труд и ограничено работно време.
– Какъв е вашият опит в санирането на сгради?
– Опитът през годините ни показва, че подходът и подходящите участници в процеса са много важни – например използването на проектанти с добра експертиза и строители с достатъчен опит в преустройството и преустройството на сгради.
Реконструкцията на сгради от различен тип може да включва отделни дейности. Те варират от прости ремонти до трудоемки инженерни интервенции, изискващи високо ниво на професионализъм.
При ремонт трябва внимателно да се провери строителната конструкция и да се прецени дали има нужда от укрепване при смяна на предназначението. По време на изпълнението възникват много казуси, за които трябва да се вземат информирани решения. Съвместно с проектанти предлагаме решения и обосновка на предложенията, които улесняват клиента.
– Кои са най-актуалните проекти, по които работите?
– Изграждаме ново седалище на българската компания за производство на детски стоки “Бебелан” ООД. Модерната и елегантна сграда, която изграждаме, ще служи като складова и административна база. “Бебелан” е българска компания с опит в производството и дистрибуцията на най-добрата гама продукти, осигуряващи грижа за най-малките членове на семейството.
Изграждаме административна и складова сграда за фирма “Пауър Пропъртис” ООД, част от групата “Контракс”. Сградата ще бъде оборудвана с най-съвременна техника и ще осигури комфортни условия за работа на служителите на групата, както и модерна складова база. Това е важна стъпка в развитието на “Контракс”, която след толкова години ще се събере под един покрив.
Реконструкция и разширение на ООД “Фесто Производство” във връзка с разширение на производствени мощности. Компанията има значително присъствие в областта на създаването на иновативни решения за оборудване на „умни фабрики“ по целия свят.
– С кои референтни проекти се гордеете най-много?
– Гордеем се с всеки наш проект. Мащабът на проекта не винаги е предизвикателство.
Вижте статията в bpoi 6/2024 под връзката GPAD
