06/06/2025
987
През 2023 г. проектът предизвика напрежение сред гражданите и организациите поради близостта на хотела и унищожаването на стари сгради
Снимка: Sofia Sketches
Вчера агенцията PR2 обяви, че идва първото разкопки на комплекса Sofia Verticale. Дизайнът е многофункционална сграда със 17 етажа над земята и 4 подземни нива. От 1 до 9 етаж има търговски зони и офиси, а от 10 до 17 етажа ще бъдат къщи – 59 апартамента от 1, 2 и 3 спални. Възможността ще бъде оборудвана с интелигентни домашни системи и ще бъде включена в сградата на BMS. Като се има предвид местоположението, специално внимание се обръща на ефективна звукова изолация. Сградата е проектирана така, че да получи най -високото ниво на сертификата за енергийна ефективност на Leeds Platinum. Инвеститорът на проекта е Belenski Invest Ltd.
Напомня се, че поради изграждането на нова висока сграда до бившия хотел Родин (сега Grand Hotel Astoria), старите къщи на София са били съборени. Дизайнерската виза е издадена през март 2023 г. и фазата на проектиране трябваше да бъде договорена с NINC и трябва да се предостави транспортен анализ преди разрешението за строеж. Разрешението за изграждане на недвижими имоти с идентификатор 68134.202.316 в квартал Krasno Selo е издадено на 8 юли миналата година, а проектът има всички мнения за координация.
Недоволството на гражданите и организациите, свързани с новия проект, е свързано предимно с 25-етажната му сграда на бившия хотел Родин в продължение на 80 години, тъй като новата сграда ще затвори част от хотела. Дизайнери – Екип от туристически проект, състоящ се от лък. Тодор Козухаров, арх. Evlogi Tsvetkov, Arch. Lyuben Trainkow и Arch. Kondareva, те създават композиция на универсалното ниско тяло и високото тяло на два преселени паралелизъм – класическа комбинация от градски хотел с пост -разработване на модернизма. През 2020 г. Новата инициатива за архитектурно наследство (NAN) и OP Sofia Planan предложиха хотелът да получи истински културен статус. Вижте повече за случая тук.
Източник: “Ново архитектурно наследство”
Външният архитектурен дизайн на вертикалния комплекс София е разработен от архитекти Чолаков-Гонгалов. Водещият дизайнер на концептуалния и технически проект е “Varhh”, водещият дизайнер на работния проект е “A-Tree-Rackiturecture and Performance”, а инженерният проект за фасади е Eng. Велимир Златарев. Според уебсайта на Чолаков-Гонгалов архитекти, при създаването на формиране се търси проект с вертикални елементи. От една страна – подчертавайки вертикалния характер на сградата, а от друга – установяване на връзка със сградата на бившия хотел Роден, който е силен вертикален характер. Авторите на проекта, спазването на съществуващия хотел е неразделна част от процеса на проектиране.
Плътните елементи на многофункционална сграда са разположени в силно контрастни нюанси на сиво, което е препратка към третия хотел. Създаването на сградата се използва за вида на рамкирането (леки рамки и тъмен интериор)-Тази техника също е адаптирана към характерната архитектура на хотела, обяснена от архитектите Чолаков-Гонгалов.
Обемът на сградата е визуално разделен на две части, според неговата функционалност: част от площта до половината от височината и жилищната част. Входовете в сградата са разделени и в двата ъгъла и имат двойна височина, която определя разделянето на третата, земна част на сградата – това е частта, с която сградата контактува с района и човешкия поток.
От своя страна жилищният обем се състои от две части -6 жилищни етажи с малки и средни апартаменти и 2 жилищни етажа (последни в сградата) от апартаменти с много касови регистри.
Във вертикално се използва подобна форма на формиране – сградата е разделена на 2 големи вертикални тома с емайл и линейни елементи между тях по цялата височина. Това е да се озари зрението и да се постигне усещане за по -дълъг обем във вертикална посока.
Финансовите материали са стъкло и голям синтетичен камък. Фасадите са напълно окачени – както стъклени, така и плътни части.
Тъмно сиви вертикални елементи имат двойна функция – от една страна, те играят ролята на слънцезащитен крем, а от друга, те допълват формацията и дават вертикалния характер на сградата.
Пълното остъкляване и зрението с по -голямо присъствие на плътни елементи бяха умишлено избягвани, за да се постигне по -голяма стабилност на теглото и зрението, както и да се избегне създаването на чуждо архитектурно виждане на съществуващ хотел.
Ивиците за осветление се доставят на челото на вертикалните елементи, добавяйки осветление, фокусирано върху леките масивни бири.
Визуализации: Архитекти Чолаков-Гонглов
Очаква се сградата да бъде напълно завършена в рамките на 36 месеца.
Ема Димитрова
