27/02/2025
22
Търсенето на зони за съхранение се увеличава всяка година с 14%
В края на 2024 г. изграждането на производство и складове в София остава активна. През последните три месеца на годината са завършени 59 000 квадратни метра нови райони, а всички 180 000 квадратни метра са главно според инвестициите, предназначени за собствено използване на Cushman & Wakefield Business Consulting.
„Тенденцията все още е предназначена за вашите собствени нужди. От 11 завършени проекта през четвъртото тримесечие само двама бяха под наем. Зоните, дадени в София и околните региони, са около 640 000 м2. Останалите девет сайта са построени за собствени нужди чрез производство на хранителни компании, мебели, химическа промишленост и метална обработка. Общото количество индустриални пространства в София премести 2,2 милиона квадратни метра “, заяви компанията.
Всички нови страници също са за използване през четвъртото тримесечие. Компаниите от търговския сектор на едро започнаха изграждането на четири проекта с обща площ от 21 000 квадратни метра. Така в края на декември обемът на изградените райони е бил 335 000 квадратни метра.
От октомври до декември 2024 г. търсенето на индустриални и логистични области остава стабилно. Участващите райони – завършени за собствена употреба, както и за хора със споразумение за лизинг, се увеличиха с 80% до тримесечно и 14% на ниво до 95 000 квадратни метра.
„Физически овладяните райони са 66 000 квадратни метра, което е увеличение с една четвърт от предходното тримесечие. В резултат на това делът на безплатните райони спадна до едва 1,6% в сравнение с почти 3% през предходното тримесечие “, коментира Джоро Анджев, мениджър на„ индустриални и логистични зони “в Cushman & Wakefield Forton.
В края на 2024 г. представянето от първия клас логистични райони А зоните (над 10 000 квадратни метра) остава на стабилно ниво от 7,5%, а очакванията паднаха през следващите няколко месеца. Първите наеми се увеличават с 2% до тримесечна база до 5,4 евро/м2, а тенденцията нагоре вероятно ще се поддържа.
Вижте повече тук.
