23/04/2025
50
Проектът Arhis спечели категорията „Градски планове“ в конкурса за архитектура на архитектурата на Архинова 2024
Проект за развитие на района на спорта, плаването и отдих в областта на Малката Чайка с медицинския офис на договарящия офис – Varna е разработен от Arch. Георги Бачев и Арх. Добринка Петкова. Развитието на градовете обхваща площ от 32,3 хектара на южния бряг на езерото Варна, близо до моста Аспарухова. Проектът включва и недвижимите имоти на Университета по икономика-Варна.
Амбициозната задача е да се изгради съвременен университетски спортен комплекс със спортни, развлекателни области, отдих, развлечения и туризъм в Конгреса, който се използва както от студенти, учители, специалисти, така и от докторанти от Медицинския университет, както и за други български и чуждестранни университети, както и за всички граждани и гости на Варна. Комплексът ще бъде разположен в обществената собственост, предоставена на университетите, за да се получи субсидия.
Територията има дълга история на употреба в спорта и отдих. От 60 -те години на миналия век гребането и пристанището работят там, както и спортни съоръжения, използвани от университетите във Варна и Министерството на отбраната. Активна е само базата за гребане на Сия Нейкова. Останалата част от имота е предназначена за селскостопански цели, а градските имоти са главно пасища, селскостопански, горски и местни.
Обемът и пространствената концепция осигуряват поставянето на няколко основни сайта, които университетите искат да изградят. За медицинския университет това са спортен комплекс, включително многофункционална спортна зала, стадион, детски площадки на открито и покрити с тенис, волейбол, баскетбол, басейни, медицински и рехабилитационен център, университетски кампус с хотел и хранителен комплекс. За икономическия университет това са коледна база, изследователска и изследователска база, гастрономия комплекс и детски площадки на открито.
Особено внимание се обръща на зелената система в проекта. Територията на кученцето напълно попада в границите на защитената зона на „езерото Варна-Белослав“. За да се защитят местообитанията на дивите птици, са разработени изследвания за наблюдение на Ornitofauna. Препоръчва се да отделите влажната зона на парка със съществуваща флора и фауна на разстояние 6 декара. Тази зона е част от зелената система, която се развива главно в регулирани свойства на кацане. Зоните за развитие изискват богат пейзаж 40-50%, от които 1/3 с висока растителност.
Схемата за зелена система е насочена към увеличаване на наличната растителност на дърветата и осигуряване на правилна грижа за дърветата в лошо състояние. Трябва да се докаже, че новите дървесни видове са устойчиви на условията на околната среда. Предвижда се и богата ландшафтна улична мрежа с ландшафтни настилки и ленти за велосипеди.
Очаква се да се очаква уличната мрежа да бъде на съществуващите местни пътища. Първата и вторичната мрежа от улиците се регулират и в района ще бъде изграден колан за велосипеди. Входните точки на територията включват 3 обществени паркинги, които се съдържат в системата за обществен транспорт с 4 нови спирки, както и място за пристанището за пътнически транспорт.
Проектът за PUP-PPP за недвижими имоти в областта на Little Seagult беше приет от Експертите на Съвета на пролетното планиране (ECTS) в Commune Varna с протокол № 07/19.02.2025.
