Какво мнение получавате от семействата, които се връщат у дома във втория фазов комплекс? Има ли конкретни тенденции в техните предпочитания?
Няма да скрия това с новите ни клиенти – някои от тях търсят естествена актуализация на сегашния си дом към живота в сложен, близък характер – виждаме и характеристиките на добре планирани проекти: „номинация“ между фазите.
Какво имам предвид? Нашите клиенти от предишни етапи вече са почувствали ползите от живота в River Park, решават да го заведат в по -просторна къща или по -нова фаза. Често първата им собственост остава като инвестиция, например наемане. Това е ясен признак на доверие в проекта и неговата устойчива стойност във времето.
Кои са най -важните критерии, които потенциалните купувачи търсят в района на къщата, тип (стихотворение/близнак/три фамилия), пространство в двора? Какви видове къщи се възприемат като най -привлекателните?
Изненадващо за някои, но най -търсените къщи с всяка нова фаза са обикновени. Причината е перфектният баланс между цената и предлагания продукт. Те предлагат функционална дистрибуция с три спални, две бани и наистина приятен, с размери двор – всичко на по -достъпна цена, което ги прави изключително предпочитан избор. Ширината от 9 метра осигурява истинско пространство за хола и много добри корабостроителници, започвайки от 80 м2 и достигайки 310 м2, които са изключително функционални.
Когато започне нова фаза, клиентите, които търсят по -голямо пространство и само един съсед – често се появяват често приятелско семейство или роднини, които искат да живеят близо, но с по -лично пространство.
Ето защо с помощта на нашите архитекти постигнахме много и гъвкаво портфолио от четири вида къщи. Последният тип дом е вдъхновен от голям интерес към обикновените къщи във фаза 2. Създадохме нова тристи къща, насочена към по -големи семейства. Този тип къща е проектирана така, че да съдържа отделен апартамент на нивото на земята – напълно отделен от основната жилищна част. Той е подходящ и за двете семейства, които съжителстват с по -възрастни родители и големи домакинства, които разчитат на помощ на деца – защото този асистент има собствено пространство, както и за по -голяма независимост на тийнейджърите.
Вярваме, че за да разберете напълно стойността на комфортния житейски дизайн с високо качество, трябва да се запознаете с цялата концепция и да разберете за предимствата на къщите.
Каква е текущата фаза и каква част вече е продадена? Каква е динамиката на продажбите?
Алеите 6 и 7 на Fazy 2.2 са в началния етап на строителството. Стартът беше пуснат през юни. В тази част на проекта ще изградим 88 къщи, в момента 30% от тях са запазени.
Между две алеи ще има красив парк, включително детски площадки, футболно игрище, фитнес на открито за малки и големи, както и просторна зона за скара. Това е друг пример за нашите усилия да се развиваме с всяка фаза и да добавим реална стойност на бъдещите жители. За сравнение, фаза 1 вече е напълно построена и продадена, включително 110 къщи, във фаза 2.1 от 44 къщи са само три безплатни.
Ако днес разговаряте с градски читател, който мечтае за къща, какво ще му кажете накратко, за да го вдъхнови да разглежда речен парк?
Бих го поканил да посети River Park и усещане за мир, природа и грижа за всеки детайл. Нашето голямо предимство е, че Фаза 1 вече е напълно завършена и живее повече от година и половин-това е най-добрата ни витрина.
Това дава на всеки нов купувач ясна представа какво предлагаме и как го осъзнаваме. Това е особено ценно при закупуване на зелени недвижими имоти, за да може да стъпи на такава стабилна основа, която осигурява допълнителна увереност в избора. Както казва българианската поговорка: „Ще се видим, докоснете ръката си“. В River Park имаме цялата фаза 1, която буквално е така – елате и усещате. Нищо не е по -необходимо, когато човек с просто око може да разбере.
Разбира се, всичко това е възможно благодарение на усилията на нашия специализиран екип, който се интересува от предоставянето на техническа и визуална информация, която помага да се вземе съзнателно и мирно решение.
Какво беше въздействието на пазарната ситуация миналата година върху лихвите и продажбите?
Ще бъда много честен-стойността на инвестиционната стойност на клиентите, която купи имота във фаза 1, им даде доверие и комфорт да обмислят „номинацията“ между фазите, които направих по-рано. За новите ни клиенти обаче има малка носталгия, която те не са били включени преди това и не са се възползвали от по -ниските цени. В същото време фактът, че те вече могат да видят готовия продукт във фаза 1, е голямо предимство за тях и им дава яснота и безопасност при вземане на решения.
Какви са следващите стъпки за разработване на проекта? Очаквате ли допълнителни фази, нови услуги или подобрения?
Проектът на последната фаза на нашите архитекти се осъществява, след което ще започне нейното изпълнение. Това ще завърши последния етап от развитието на проекта River Park.
Фаза 3 ще покрие около 90 къщи и се очаква да бъде най -високата част от комплекса, което може да го направи още по -привлекателен. Трябва да се отбележи, че ще бъде изграден допълнителен контролен пункт във фаза 3, който значително ще улесни трафика в целия комплекс, когато всички къщи са изградени и обитавани. Това ще улесни движението на нашите над 340 семейства и ще подобри цялостния комфорт и безопасност, особено за тези, които пътуват до Боян или Dragalevtsi.
Ако трябва да представите River Park с три думи на семейство, което търси дом в София, кои биха били те?
Лесен достъп, принадлежност, естествена среда.
Вижте статията в 4/2025 City Magazine
