Какво означава вниманието към всеки детайл в съвременното строителство, каква е добавената стойност на един жилищен проект във времена на голям строителен бум?
XP: Да, в момента имаме голям строителен бум и както във всяка друга икономическа сфера, голямата конкуренция води до по-добри резултати. Строителството на луксозни апартаменти се извършва с все по-високо качество, вложените материали са от най-високо качество. Има достатъчно строителни фирми, които са успели да изградят чувство на доверие сред своите клиенти през годините.
Съвременните хора търсят не само дом, но и среда за живеене, която да отговаря на начина им на живот. Затова има все повече комплекси от затворен тип, които освен висококачествено строителство предлагат и определена визия за това какъв може да бъде този начин на живот. Това е добавена стойност. За обитателите е важно как прекарват времето си не само вътре в къщата, но и навън, в междублоковите пространства, колко комуникативна е локацията, какви са перспективите за развитие и разбира се, устойчивостта и поскъпването на имотите.
Вниманието към детайла също е вид добавена стойност.
Естествени подови настилки, подходящо осветление, висококачествени врати – всичко това създава усещане за лукс, уют и домашен уют. Вътрешните общи части на River Residence са облицовани с естествен италиански мрамор и гранит от най-високо качество, вградено осветление и дизайнерски входни врати. На всеки вход има уникално фоайе с кът за сядане и картини, изобразяващи пейзажи от Сандански и околностите, рисувани специално за проекта. Апартаментите са оборудвани с петкамерна дограма Koemmerling с вградени в стъклопакета ролетни щори. Сградите са с окачени фасади от HPL и гранитогрес. Подземните гаражи са с полиран бетон и всеки гараж е окабелен за разполагане на станция за зареждане на електрически превозни средства.
Затворената паркова среда на комплекса е напълно изолирана от автомобилен трафик, а ландшафтната архитектура е проектирана така, че да изглежда красива през всеки един от четирите сезона. Апартаментите на първите етажи на комплекса разполагат със собствени дворове със зелени огради.
Всеки детайл в River Residence е проектиран да отговаря на концепцията за модерен живот сред природата.
Все повече къщи се купуват с цел инвестиция. Какви са перспективите за инвестиции в град Сандански?
ДД: Всъщност Сандански е много привлекателно място за инвестиране в недвижими имоти. Характерна черта на икономиката на този район е комбинацията от целогодишен туризъм, свързани услуги, биологично земеделие и различни експортно ориентирани производства. Сандански търпи устойчиво развитие и става все по-привлекателен не само като място за почивка, но и като втори дом или място, където можете да се насладите на спокойствие, красиви гледки и приятни разходки на чист въздух.
Нашата целева група клиенти са тези, които са хвърлили око на големи проекти от премиум сегмента в столицата и други големи градове. И тези хора определено се интересуват от добавената стойност и знаят на какви изисквания трябва да отговаря един проект, който го включва. Мащабът на нашия проект надхвърля рамките на град Сандански, а наши клиенти са хора от столицата, други градове и чужбина. Мащабът е голямо предизвикателство за нас като инвеститори, но ние вярваме, че това, което даваме на нашите клиенти, е уникална инвестиция на невероятно ниска цена.
Да започнем с общоприложимия принцип за стойностите и цените на недвижимите имоти по света – местоположението. Когато говорим за уникалното местоположение на River Residence, не случайно използваме това прилагателно – то не може да се повтори в този град. Това е последното място на брега на река Санданска Бистрица, където може да се изгради комплекс от затворен тип с осем декара зелени площи, с изглед към зелените хребети и белите върхове на Пирин, граничещ с петзвезден емблематичен спа хотел и на пешеходно разстояние от няколко обществени минерални басейна и известния градски парк.
През последните години в Сандански се наблюдава стабилно увеличение на цените на новото строителство, а целогодишният туризъм осигурява отлична експозиция към пренаемане на собствени имоти. Поради местоположението и изпълнението на инвестицията и несравнимо по-ниската първоначална инвестиция в сравнение с големите градове, собствениците на имоти в River Residence разполагат с над 280 дни отдаване на имотите си през модерни платформи – на високи единични наемни цени на ден.
Градът определено има какво да предложи не само като място за почивка, но и като място за устойчиви инвестиции.
