Столична община (СО) ще сезира Върховния административен съд (ВАС) срещу решението на Административен съд – София град. (АССГ), която даде зелена светлина за строителството на 55-етажна сграда с височина 215 метра на бул. “Черни връх”. в София.
АССС отмени заповедта на кмета на столицата Васил Терзиев за служебна промяна на ЗУТ за поземлен имот, предназначен за изграждане на т.нар. “Райската кула”. Решението подлежи на касация пред Върховния съд, което ще облагодетелства комуната.
„Не може застрояването да е в противоречие с това, което е записано в общия устройствен план (ОУП), затова искаме подробният устройствен план (ПУП) да съответства на общия устройствен план. Решението на съда се основава на формализъм и не отчита по-голямата картина, От това зависи как ще се развие строителството в този град“, коментира той Терзиевцитирани от пресцентъра на СО.
От “Да спасим София” недоумяват защо Терзиев иска SOS да реши да строи небостъргач на бул. “Черни връх”.
Законът му дава правомощия да назначава служебен ПУП
От общината посочват, че АСГ не прави изказвания по същество относно допустимостта на конкретни параметри на планираната инвестиция, отменяща заповедта на кмета поради преценка за допуснати процедурни грешки при нейното формулиране, свързани с определянето на устройствените показатели и липсата на графична част на документа.
От Столична община смятат, че параметрите на инвестицията трябва да бъдат съобразени с приложимия УМП и с устройствени показатели за дадена територия, тъй като именно за тази цел е издадено решението за изменение на плана.
Настоящият ПУП е одобрен през 2017 г. с решение на Столичния общински съвет (СОС) и позволява изграждането на две сгради, включително 55-етажна кула. В същото време обаче районът се намира в устройствена зона “СМФ” (смесена многофункционална зона) по ОУП на София. Според съдебно-техническата експертиза по делото предвидената разширена устройствена площ по одобрения през 2017 г. ПУП значително надвишава допустимата в съответствие с OMP параметрите за дадена област. „Именно с цел адаптиране на показателите към настоящата устройствена рамка, Столична община е предприела служебна процедура за изменение на плана“, посочват от администрацията.
Главният архитект на София не разреши строежа на 215-метрова сграда на бул. “Черни връх”.
Според арх. Инвестиционният проект на Panayiotowa не отговаря на няколко изисквания
От общината отбелязват, че след отмяната на наредбата на Терзиев остава в сила заложеното в подробния устройствен план от 2017 г., което обаче не означава автоматично издаване на разрешение за строеж. “По отношение на инвестицията се води отделно административно производство, което подлежи на съдебен контрол. Казусът все още не е окончателно решен”, допълват от местната управа.
Това обясняват още от кметството Казусът не само разглежда конкретен инвестиционен проект, но повдига и по-широк въпрос дали и при какви условия в София е възможно да се строят сгради с височина 215 метра в зони с внимателно дефинирани устройствени ограничения, както и как се осигурява балансът между частната инициатива и обществения интерес – пътен трафик, инфраструктура, зелени площи и градска среда.
Столична община поддържа позицията си, че развитието на града трябва да се извършва в съответствие с действащите устройствени разпоредби и с дългосрочна визия за устойчивото и устойчиво развитие на София.
Спаси София с 3 предложения за спиране на строежа на небостъргача на бул. Черни връх
Формацията се бори с проекта от 10 години
