Тони Александров – изпълнителен директор и съотношение на Workbetter
Вижте член 2/2025 Списание City
Коворкинг пространствата предлагат гъвкави решения. Как корпоративната култура се променя и адаптира към новите тенденции?
Доскоро големите компании разглеждаха конвенционален офис като най -добрият начин за организиране на работен поток. Мнозина смятаха, че пространствата за коворкинг са по -подходящи за фрийлансъри или малки екипи. Днес обаче тази тенденция се променя. Все повече и повече големи компании от традиционния офис модел на PRZEMYśL и се фокусират върху по -гъвкави решения, но големите корпорации вече са стратегически мислещи. Бих казал, че те са основният двигател на тази промяна.
Какво отличава по -добре в това отношение?
Разширяването ни с нова сграда – която всъщност удвоява наличната ни зона – е ясен знак за силно търсене и добро представяне на модела на коворкинг. Отворихме сграда със 70%, пълна с интервали преди официалното му откритие, което показва няколко важни неща: гъвкавите офис решения са по -търсени от всякога; Това, което постигнахме през последните две години, благодарение на първото ни местоположение, беше оценено и предпочитано; Компаниите вече вземат решения, фокусирани върху комфорта на служителите.
Какво се характеризира с интериорен дизайн на коворкинг пространства?
Хората често прекарват повече време в офиса, отколкото у дома, така че в офиса, както вкъщи, те трябва да са уютни. Ние работим с изключително добри архитекти – „MBL Architects“, които в началото са нашите дизайнери и дизайнери, когато създадохме тази концепция. Правилно сте забелязали, че повечето от пространствата за коворкинг следват индустриалния външен вид, защото той е модерен, младежки и привлекателни. Ние се фокусираме върху този тип среда, тъй като нашите основни потребители са хора на възраст от 25 до 45 години. За да отговорим на всички изисквания и желания на нашите клиенти, ние комбинирахме модерни с индустриални и добавени цветни акценти.
Това е изключително важно за коворкинг пространството, защото нашите клиенти излизат от традиционна идея. Опитът ми показа, че коворкинг и гъвкави офис оператори, които предлагат повече зони за релакс, удобни работни зони и добре оборудвани срещи, винаги се предпочитат. Формулата за успех е изградена на началния етап, когато дизайнерите създават концепция и определят подходящите пропорции.
Интегрирате ли технологичните иновации с вашите пространства, за да подобрите работния си процес?
Кафето и интернет са най -важното нещо в коворкинг пространството. След като отворихме новата си сграда, направихме значителни инвестиции в технологиите. Един от най -големите беше да закупите собствени сървъри, които управляват всички операции.
От самото начало се съсредоточихме върху иновативни решения, които постепенно навлизат на пазара. Достъпът до пръстови отпечатъци е един от тях. Той елиминира нуждата от карти, ключове или кодове – просто използвате пръстов отпечатък. Представихме и нови системи за видео конференции и телевизори за по -удобни срещи; 90% от нашите операции са автоматизирани; Въведохме система за деликт, която прави комуникацията по -лесна – вместо да ни пише в WhatsApp, те просто харчат кърлеж и нашият екип реагира веднага.
Зелените решения стават все по -важни. Следвате ли добри екологични практики?
Сигурен съм, че ние сме най -зеленият коворкинг и гъвкав оператор в България. От 1 септември 2024 г. решихме, че 100% от електричеството, което използваме във всички наши пространства, ще идва от зелени източници. Всички ястия и аксесоари в нашите пространства са множество. Миналата година направихме друга важна промяна – отидохме на биоразградима хартия. Ние работим с еко партньори, които имат интелигентни контейнери в нашите пространства, които автоматично разпознават и разпространяват отпадъците. Почистващият персонал премахва отделно и получава субсидии за правилно отхвърлени отпадъци. Коворкинг пространствата по природа са по -екологична алтернатива на традиционните офиси.
Кои са основните предизвикателства, пред които се сблъсква коворкингът в България и кои са основните предизвикателства за вас?
В момента едно от най -големите ни предизвикателства се отнася до разширяването ни. От март тази година отворихме нова сграда, а наскоро купихме още едно пространство в Shake Tsirigradsko. Така общата ни площ достигна 13 000 квадратни метра, което ни направи най -големият оператор на сътрудничество в България и един от лидерите на полуостров Балкан.
Конкуренцията също е фактор, който неизбежно води до ценова война. Виждаме как някои нови оператори се опитват да привлекат клиентите, като отпадат цените. Това е нормална част от бизнеса, но винаги е било важно да гарантираме стойност, а не просто да предлагаме най -ниската цена.
На глобално ниво икономиката е нестабилна, което засяга сектора. Знаем, че страната ни се развива в много аспекти – дори корпоративната култура е коренно различна тук в сравнение с няколко години. Това вероятно се дължи на промяната на поколенията. Отдавна сме зад Западна Европа, но сега имаме възможност да наваксаме.
Вижте член 2/2025 Списание City
