Дизайн: “Мизия”, “Тракия” и “Македония”
местоположение: София, кв. “Малинова долина”.
https://maps.app.goo.gl/ZSk1haqP4eaNuC6P9
Дизайнер: “Студио ЕКА”
Инвеститор: “Ние инвестираме”
Изпълнител: „Be2 and You“
Брой апартаменти: 132
RZP: 14 306 m2 със сутерен, 8 408 m2 над земята (само жилищна част)
Възнаграждение: 2528 кв.м
Размер на полето: 6468 кв.м
Текущо състояние: разрешение за строеж
Дата на изпълнение: 12/2026 г
– Като изпълнител на редица проекти и инвеститор, какви са основните предизвикателства в работата Ви в момента?
– Основните предизвикателства в самото начало при избора на парцел за строителство са свързани с задълбочено и детайлно проучване на района и инфраструктурата. Всяка локация за строителство и инвестиция е стратегически подбрана така, че да отговаря за качеството на живот на купувачите не само в бъдеще, но и сега. Благодарение на това изградените от нас сгради са подходящи както за покупка, така и за инвестиция, като отдаване под наем, продажба или живеене. Подборът на атрактивни локации в райони с добри перспективи за развитие, гарантиращи отлична възвращаемост на инвестицията, е наш основен приоритет, така че всеки купувач да получи висока възвращаемост за кратък период от време.
Когато започвате дизайн, е изключително важно да проучите нуждите на пазара и да останете гъвкави, за да направите необходимите промени, за да посрещнете индивидуалните нужди на клиента. Нашите дизайнери не правят излишни ъгли, залагаме на подходящи форми и широки пространства, за да отговорим на изискванията на високия пазарен сегмент, като също така предоставяме възможност за обединяване и разделяне на имоти според желанието на клиента.
Изграждането на модерна архитектура и визия, създаваща необходимите условия за по-здравословна, по-спокойна и безопасна среда на живот е основен елемент на всеки проект. Съвременните технологични иновации в строителството налагат използването на материали, които гарантират едновременно качество и естетика, с максимално изчистени и семпли линии.
– Работите ли по нов впечатляващ проект?
– Както вече споменахме, триото жилищни сгради “Мизия”, “Тракия” и “Македония” е проект, който гарантира сигурността и комфорта на комплекс от затворен тип, който се намира в “Малинова долина” кв., в южната част на столицата ни, далеч от градската суматоха, но с бърз и лесен достъп до централната част на града.
Комплексът се състои от три идентични сгради и разполага с общо 132 апартамента, 86 подземни гаража и паркоместа и 52 надземни паркоместа. Всяка сграда е разделена на два входа, които се състоят от 4 надземни етажа и 1 сутерен. Просторни и функционални апартаменти, даващи възможност за обединяване на съседни имоти с цел оптимално адаптиране към нуждите на потребителя и пазара.
Сградите се характеризират с ниска консумация на енергия и минимално въздействие върху околната среда. Предвижда се изграждане на централна система за възобновяема енергия за минимизиране на експлоатационните разходи на общите части.
Вентилируема окачена фасада с допълнителна топлоизолация от каменна вата, която осигурява отлична звукоизолация и пожарозащита. Оптимално остъкляване на апартаменти и общи части за постигане на висока енергийна ефективност и максимална естествена осветеност на апартамента, с обособено място за външни климатични тела с вградени тръбопроводи и канализация.
Екологичността на сградите и осигуряването на голям процент зелени площи е задължително условие, защото знаем, че в съвременния динамичен свят намирането на спокойствие и релакс сред природата и зелените площи е от голямо значение. Ние разбираме нуждите на нашите клиенти. Ние знаем колко ценни са животните за тях. Отношенията между домашен любимец и неговия собственик понякога са същите като отношенията между родители и деца. Ето защо сме предвидили и определени зони за игра не само за деца, но и за скитащи животни, в съответствие с екологично устойчивите практики.
