16.07.2026 г
28
Работи се по издаване на заповеди за премахване на незаконни постройки в Баба Алино
Община Варна е предприела действия във връзка с постъпили сигнали за незаконни строежи; в някои случаи вече се водят административни производства за премахване на незаконни постройки, а в други текат проверки и събиране на необходимите доказателства. Това става ясно от докладна записка до кмета Благомир Коцев от отдел “Строителна инспекция” към Община Варна.
В случая с имота, намиращ се в Морската градина, в района на Делфинариума (ПИ с идентификатор 10135.536.1026), служители на отдел „Контрол по строителството” са извършили няколко последващи проверки. По първото е установено, че извършените ремонтни дейности съответстват на представената техническа експертиза, от която е видно, че няма данни за увеличаване на размерите на сградите след извършените ремонти.
След получена нова информация за евентуално незаконно строителство е извършен повторен оглед на място, при който е установено, че една от сградите в имота (с идентификатор 10135.536.1026.2), нанесена по кадастралната карта като едноетажна, е модернизирана и вече е двуетажна. След проверка на документацията се установи, че за модернизацията няма издадено строително разрешение. Във връзка с гореизложеното през м. юни 2026 г. е изготвен споразумителен протокол, с който е образувано производство по премахване на незаконната надстройка. В момента тече процедурата по уведомяване на собствениците по закон, след което административното производство ще продължи по предвидения в закона ред.
При имотите, намиращи се в местността „Прибой” (ПИ ИД 10135.5549.1816 и 10135.5549.2305), проверката на място е извършена от служители на отдел „Строителна инспекция”. Установено е, че достъпът до тях е затруднен от високи метални огради с височина 2,5 м и 3,50 м.
Район “Аспарухово” е образувал производство по чл. 194 ЗУТ с цел осигуряване на достъп до имота, в резултат на което е извършен оглед на района на 07.06.2026 г. От районното се очаква информация за броя, вида и параметрите на застрояването в имота.
Във връзка с сигнала за строеж в местността “Св. Никола” е образувана проверка от отдел “Строителна инспекция” в Община Варна след постъпила жалба. В хода на извършените дейности е установено, че по същия случай две седмици по-рано има подадена идентична жалба в район „Приморски”, където вече е образувано делото. Работата по случая е предприета от служители на отдел „Строителна инспекция” към кметство Варна, които са поискали необходимата документация. При извършената проверка е установено, че за имота е издаден Удостоверение за търпимост № 230/05/12/2025 г. за строеж на: „жилищна сграда със застроена площ 279 м2“, издадено от главния архитект на Община Варна. След проверката е издаден акт за спиране и забрана за влизане на строителната площадка. След изтичане на законовите срокове и при липса на възражения е издадена заповед за спиране на строителството с предварително изпълнение. След окончателното спиране на строително-монтажните работи ще бъде образувано производство по премахване на незаконния строеж. Комуната Варна уведоми Службата по геодезия, картография и кадастър за предприетите действия.
Съвместна проверка е извършена със служители на Регионалната дирекция на Националния строителен надзор по преписките по делото за двуетажна сграда на територията на „Старите лозя” (ресторант „Немо”). Делото е предадено на Окръжна прокуратура – Варна, а общината е предоставила цялата налична документация и ще продължи работата по преписките съгласно указанията на прокуратурата. Същевременно влязоха в сила три наредби за премахване на движими вещи, незаконно поставени върху същия имот. След изпратени искания за доброволното им заличаване, файловете вече са изпратени за принудително изпълнение от фирмата, с която варненската комуна има сключен договор.
Същевременно се работи и по издаване на заповеди за премахване на незаконни постройки в местността „Баба Алино”. Всяка преписка се разглежда индивидуално и се извършват всички необходими проверки и административни дейности. Изготвянето на наредбите отнема време, тъй като те трябва да са правно прецизни, да отговарят на всички законови изисквания и да са издръжливи при евентуално обжалване в съда – казват още от варненската комуна.
