12.11.2024 г
9
За проекта, който предвижда изграждането на 6-етажна офис сграда, вече има всички необходими разрешителни и ще бъдат запазени повече дървета от първоначалния вариант – казват от Столична община
Във връзка с публикация във Фейсбук на депутата от ГЕРБ и бивш председател на Столичния общински съвет (СОС) Георги Георгиев, който според Столичната управа „внушава „тихото и незаконно“ предстоящо строителство на офис сграда до Синята. Ресторант Лъв”, както и неверни твърдения, че подобен проект не е съгласуван с НИНСН и че няма становище на Екологичната комисия по SOS и други неверни твърдения”, посочват от администрацията:
Богдана Панайотова, временно изпълняваща длъжността главен архитект на кметството, не издава разрешение за строеж на имота, намиращ се до ресторант „Син лъв” срещу Народен театър „Иван Вазов”, а заповед за одобряване на проекто-застроителния план и работния план за оформление. Заповедта е издадена на 5 декември въз основа на всички необходими документи, споразумения и становища и след одобрение на проекта от Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОСЕСУТ).
От администрацията съобщават, че през 2020 г. бившият главен архитект на Столична община Здравко Здравков е разрешил изработването на план за застрояване и устройствен план за имота. Одобреният проект предвижда изграждането на 6-етажна офис сграда, чиято височина зависи от покритието на окачените фасади на съседните сгради. Всички необходими съгласия за проекта са подадени от ЧЕЗ, “Топлофикация”, “Софийска вода”, Постоянната комисия по транспорт, организация и безопасност на движението към РДП, както и отдел СДВР “Пътна полиция”. Проектът е оценен положително от район “Средец”. През 2021 г. проектът за ПУП получи положително становище от Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) към министъра на културата.
По време на производството бяха представени две становища на Постоянната комисия по опазване на околната среда, земеделие и гори. Първото становище от 2018 г. сочи, че Комисията подкрепя премахването на високата дървесна растителност в имота и извършването на компенсаторно озеленяване. Във второто становище от миналата година Комисията посочва как да се извърши компенсаторно застрояване, като се изследва възможността за максимално запазване на растителността на високите дървета. След прочитане на становището собственикът на имота представя проект, отговарящ на изискванията, актуализирана снимка на висока растителност и актуална експертиза, от която е видно, че са запазени повече дървета от първоначалния вариант на проекта. Документите са заверени миналия месец от катедра “Благоустройство” – Факултет по архитектура и градоустройство.
Плановете включват изграждане на шестетажна офис сграда с три подземни паркинг нива върху парцела, който ще бъде пристроен към сградата на ъгъла на улиците “Ивана Вазова” и “Кузмана Шапкарев”. От другата страна е сградата на общината “Син лъв” (която трябваше да бъде одобрена от НИНКН за ремонт и реконструкция, а евентуално и за детски клуб или детска градина). Теренът до него обаче е собственост на фирмата “А-Трейд 3000” ЕООД Иво Иванов и Димитър Борисов, по-известен със сметопочистващата фирма “Титан”.
